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經(jīng)宏山村兩委班子及村民代表研究決定，現(xiàn)對村委會(huì)所有的以下房屋面向社會(huì)公開招租，歡迎符合條件的參與競租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租房屋基本情況：
租賃地點(diǎn)及面積：座落在碧洲高速公路出口左側(cè)、碧洲森林派出所辦公樓左側(cè)；村委會(huì)辦公樓的第一層和第二層（以實(shí)際面積為準(zhǔn)，第二層便民中心及附屬房甲方留一間自用）。
注：有意向的承租人在招租前到實(shí)地自行查看，了解出租房屋情況。
二、競租人條件、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法
 1、競租人有效身份證及征信證明，競租人必須繳納競租保證金15萬元至村委會(huì)指定的賬戶，交納要求：保證金必須在報(bào)名截止時(shí)間（公歷2021年 9月21日17時(shí)00分止）之前將競租保證金以轉(zhuǎn)賬方式一次性足額匯入村委會(huì)指定的賬戶。并在用途上注明“碧洲鎮(zhèn)宏山村房屋競租保證金”等。
賬戶名：遂川縣碧洲鎮(zhèn)人民政府
開戶行：江西遂川農(nóng)村商業(yè)銀行有限公司
賬  號(hào)：178197750000013758
注：保證金未到賬的，或未足額繳納的不得參與招租會(huì)議。
2、招租公告發(fā)布時(shí)間：2021年 9 月 14 日宏山村委會(huì)門口及招標(biāo)代理公司網(wǎng)站發(fā)布招租公告，公告期為 7個(gè)日歷天。（公告期限為 2021 年 9 月14 日9：00時(shí)起至 2021年9月 21日17：00時(shí)止）。
3、招租開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：遂川縣泉江鎮(zhèn)財(cái)旺小區(qū)D棟201室，江西銀信工程造價(jià)咨詢有限公司遂川分公司；2021年 9 月22 日10時(shí)00分。
三、競租方式
1、在2021年9月 22 日上午10：00時(shí)，競標(biāo)者攜帶以下材料：保證金繳納憑證、征信證明、有效身份證。
2、招租會(huì)程序
①委托代理人現(xiàn)場簽到。
②由業(yè)主代表、招標(biāo)代理現(xiàn)場查驗(yàn)各投標(biāo)人的相關(guān)證件證書。
③由招租人代表從已通過查驗(yàn)合格的預(yù)選競租人中采用摸乒乓球的方式隨機(jī)抽取1名即為中標(biāo)候選人（中標(biāo)候選人編號(hào)對應(yīng)競租人簽到序號(hào)）。
四、競租內(nèi)容
1、出租時(shí)間為2021年11月1日至2026年10月31日止，期限為五年，應(yīng)從事合法的經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、競租要約價(jià): 18.68 萬元/年。
3、租金的支付以雙方最終簽訂的租賃協(xié)議為準(zhǔn)，該條不得作為中標(biāo)者不簽訂租賃合同的抗辯理由。
4、保證金:競租人報(bào)名時(shí)必須繳納競租保證金人民幣15萬元。競租結(jié)束后，中標(biāo)者的競標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為合同履行保證金。中標(biāo)者在中標(biāo)后及租賃合同期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)中止合同并沒收合同履行保證金。
5、不得圍標(biāo)，發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)者一律取消其競租資格、中標(biāo)資格，情節(jié)嚴(yán)重的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
6、中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)之日起3 日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同逾期未簽訂租賃合同的，視為其放棄中標(biāo)。            
7、圍標(biāo)或逾期不與招租人簽訂租賃合同的，招租人有權(quán)取消其競標(biāo)或中標(biāo)資格并沒收其競租保證金。
8、簽訂租賃合同后，中標(biāo)人須當(dāng)天交齊第一年房租，第二年房租須提前一個(gè)月的1號(hào)前交租，以此類推。
 9、以租賃物現(xiàn)狀出租。承租方進(jìn)行裝修裝飾不得影響租賃物主體結(jié)構(gòu)安全且符合建筑物安全要求、城市管理規(guī)定等需要。合同期滿后或合同中途因故終止，承租方所有改造裝修(含空調(diào)、水電等固定設(shè)施)無償歸出租方所有，未經(jīng)招租人書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。租賃期 間，所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其它切相關(guān) 費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
 10、中標(biāo)者應(yīng)知曉本公告確定各項(xiàng)條件的法律后果。中標(biāo)者承租房屋的權(quán)利義務(wù)以租賃合同為準(zhǔn)，租賃合同與本公告相抵觸的以租賃合同為準(zhǔn)。
11、未盡事宜以招租人補(bǔ)充通知為準(zhǔn)，本公告解釋權(quán)歸招租人.
 
招租人
聯(lián)系人及電話：王先生：   19970464779       
地址：遂川縣碧洲鎮(zhèn)宏山村村民委員會(huì)
代理機(jī)構(gòu)
聯(lián)系人及電話：周女士：15949616366，歐陽女士18007963345   0796-6328842
地地址：遂川縣泉江鎮(zhèn)財(cái)旺小區(qū)D棟201室