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東莞市麻涌鎮(zhèn)古梅廣場(chǎng)工程設(shè)計(jì)施工總承包
補(bǔ)充通知（一）
（招標(biāo)編號(hào)：YXGDZB-17-011）
各投標(biāo)人：
對(duì)2017年12月11日發(fā)出的《東莞市麻涌鎮(zhèn)古梅廣場(chǎng)工程設(shè)計(jì)施工總承包》招標(biāo)文件及隨附資料，作如下修改及澄清回復(fù)：
一、本工程的投標(biāo)會(huì)議時(shí)間及投標(biāo)文件提交截止時(shí)間修改為：
投標(biāo)會(huì)議時(shí)間及投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2018 年1月5日14時(shí)30分；
地點(diǎn)：東莞市東城區(qū)莞龍路下橋段市住建局旁江西銀信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司四樓開(kāi)標(biāo)室。
 
二、針對(duì)投標(biāo)人提出的疑問(wèn)，作如下澄清及回復(fù)：
1、疑問(wèn)：項(xiàng)目用地21449.75平方米，包含了公共綠地、市政道路和廣場(chǎng)用地，用來(lái)計(jì)算容積率的凈用地面積是否應(yīng)該扣除這部分。是否需要嚴(yán)格遵守控規(guī)容積率1.6的規(guī)定？（如果扣除道路、廣場(chǎng)、公共綠地之后，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e17192平方米，按照1.6的容積率計(jì)算計(jì)容面積27507平方米，則地下需要建20493平方米？這個(gè)面積計(jì)算對(duì)嗎？這么大的地下面積，是否有做地下商業(yè)的打算？）
回復(fù)：按照項(xiàng)目總用地指標(biāo)嚴(yán)格遵守控規(guī)容積率1.6的規(guī)定，擬建面積約48000平方米，不計(jì)容面積可以考慮地下或地上架空停車(chē)，投標(biāo)方可按照自身方案特點(diǎn)考慮是否增加地下商業(yè)。
2、疑問(wèn)：用地中間有一小塊地，控規(guī)定位廣場(chǎng)用地，是否可以調(diào)整作為其他用途？
回復(fù)：投標(biāo)人可以在投標(biāo)方案中根據(jù)方案設(shè)計(jì)的需要，調(diào)整為其他用途，并作出相應(yīng)說(shuō)明。中標(biāo)后，如因規(guī)劃要求不能調(diào)整它用，中標(biāo)人需無(wú)條件予以調(diào)整至符合規(guī)劃要求。
3、疑問(wèn)：招標(biāo)文件里對(duì)項(xiàng)目的功能和主題提出了指導(dǎo)性意見(jiàn)，有沒(méi)有具體的設(shè)計(jì)要求，對(duì)不同的業(yè)態(tài)和功能有具體的比例要求，比如說(shuō)零售多少規(guī)模，娛樂(lè)多少規(guī)模等。
回復(fù)：招標(biāo)階段，無(wú)具體的比例要求。投標(biāo)方案在滿(mǎn)足發(fā)包人要求的總體功能定位和總體形象定位后，可以根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)?shù)厍闆r綜合考慮。如投標(biāo)人認(rèn)為有必要，可以在投標(biāo)方案中增加相關(guān)的設(shè)計(jì)理念及設(shè)計(jì)思路的概述，以方便評(píng)標(biāo)委員會(huì)更好理解和閱讀投標(biāo)方案。
4、疑問(wèn)：可否提供現(xiàn)場(chǎng)周邊重要管線(xiàn)的分布圖以及地勘報(bào)告？
回復(fù)：項(xiàng)目用地周邊多為村集體用地，暫時(shí)沒(méi)有周邊管線(xiàn)的分布圖；項(xiàng)目地塊目前因沒(méi)有規(guī)劃方案，暫未做地勘報(bào)告，不能提供。
5、疑問(wèn)：招標(biāo)文件的投標(biāo)文件格式中，“（六）主要人員簡(jiǎn)歷表”備注中的“身份證、注冊(cè)證、職稱(chēng)證、學(xué)歷證、社保證明”是否都必須提供？
回復(fù)：主要人員簡(jiǎn)歷表后：1、所有擬投入人員的身份證復(fù)印件必須附后；2、只需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的社保證明材料（總公司、分公司購(gòu)買(mǎi)的社保均可，時(shí)間需包含2017年6月-11月）；3、其它證件，以滿(mǎn)足招標(biāo)文件 “項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求表”中的資格與經(jīng)歷要求即可。
例：“施工人員要求表”中的“技術(shù)負(fù)責(zé)人”，要求為：具有高級(jí)工程師職稱(chēng)或具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，可以附一級(jí)注冊(cè)建造師注冊(cè)證 或 職稱(chēng)證，無(wú)需附學(xué)歷證。“設(shè)計(jì)人員要求表”中的“建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人”，可以附：學(xué)歷證+職稱(chēng)證 或 相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的注冊(cè)證。
 
 
本補(bǔ)充通知為招標(biāo)文件的一部分，與招標(biāo)文件、招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）等相關(guān)內(nèi)容表述不一致時(shí)，以本補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。
 
 
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西銀信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
 
日期：二〇一七年十二月二十二日